Gerencia de propiedad horizontal

Desde su nacimiento BIOHABITAR comenzó a trabajar con desarrolladores, grupos de copropietarios y consejos de administración de Condominios para establecer asociaciones viables que realmente benefician a sus miembros. Desde el inicio para algunos, a través de la reorganización para otros, BIOHABITAR ha continuado trabajando con estas estructuras para ayudarles a entender la naturaleza de su Asociación, el alcance de sus deberes y las obligaciones inherentes a su elección como integrantes del Consejo de Administración. El crecimiento constante y calculado de BIOHABITAR se ha conseguido proporcionando a los integrantes de los órganos de gobierno electas las herramientas necesarias para una administración responsable, capaz y experimentada.

Como el nombre de la empresa transmite, la misión de la ésta, es llevar los Servicios de Gestión de Propiedad Profesional a condominios, cooperativas, asociaciones de propietarios de viviendas e inversores inmobiliarios en toda la región.

El conocimiento de la empresa nos permite adaptar una mezcla de servicios diseñada específicamente para satisfacer las necesidades únicas y siempre cambiantes de cada cliente, las economías de escala de BIOHABITAR le permiten ofrecer beneficios a un precio que cualquier organización de tamaño puede permitirse.

Nuestra especialidad es la Gestión Administrativa de Condominios y Comunidad de Propietarios, a lo largo de los años nos ha permitido adquirido una gran experiencia en este sector, lo que significa que podemos ofrecer un servicio de alta calidad a nuestros clientes.

  • Representación y relaciones armónicas con los copropietarios.
  • Representación y relaciones con las autoridades locales y regionales, así como con el Gobierno nacional.
  • Control de la competencia propia de la Administración, según lo estipulado en el Capítulo XI Del Administrador del edificio o conjunto – artículos 50 al 52 de la Ley 675 de Propiedad Horizontal.
  • Control y gestión de incidentes y accidentes.
  • Elaboración de honorarios y presupuestos.
  • Gestión tributaria de la copropiedad.
  • Control de los importes entrantes y salientes de todas las secciones del Presupuesto.
  • Control de cualquier personal de mantenimiento contratado.
  • Asistencia al Presidente y al Consejo de Administración en sus plenarias.
  • Asistencia a los diferentes Comités de la Comunidad en sus plenarias.
  • Control del mantenimiento y funcionamiento de los servicios e instalaciones comunitarios.
  • Gestión de proveedores, empresas de mantenimiento, etc.
  • Remisión de certificados y requerimientos comunitarios.